Megvalósító Lakáshitel

Kiszámítható, fix kamatozású lakáshitellel szeretné megszerezni álmai otthonát, vagy egy rég tervezett lakáscélját szeretné megvalósítani? Megvalósító Lakáshitelünkkel a teljes futamidő alatt előre rögzített törlesztő-részletekkel, fix kamatozással valósíthatja meg céljait!

Ez a lakáshitel konstrukció az Otthontervező Lakásszámlához tartozó, 2019.11.19. után kötött szerződések esetén igényelhető.

Miért éri meg a Megvalósító Lakáshitelt választani?

 

  • Már a szerződéskötéskor előre láthatja a hitelkamatok és törlesztőrészletek alakulását egészen a futamidő végéig!
  • Évi fix 4,5%-os hitelkamat az áthidaló kölcsön időszak alatt, mely a törlesztési időszakban - a választott módozattól függően - 2,9%-3,9% közt változik (referencia THM kamatbónusszal: 5,83-6,81%).1 2
  • Igényelhető a szerződéskötéskor azonnal, és a megtakarítási idő alatt is.
  • Egy szerződéssel maximum 40 millió forint is elérhető, azonban több szerződéskötéssel a felvehető hitelösszeg növelhető.
  • Mivel a lakáshitel egy lakásszámlához kapcsolódik, így Ön az évi 5% Kamatbónuszt is megkaphatja.
    EBKM havi 20.000 forintmegtakarítás mellett 0,33 – 0,84% Kamatbónusszal.3
    EBKM havi 100.000 forintmegtakarítás mellett 0,41 – 1,07% Kamatbónusszal.3

Hogyan épül fel a Megvalósító Lakáshitel?

 

A Fundamenta Megvalósító Lakáshitel alapja egy lakásszámla. Ennek köszönhetően a kapott összeget Ön bármilyen lakáscélra felhasználhatja, legyen szó ingatlanvásárlásról, felújításról vagy építkezésről.

Ez a lakáshitel konstrukció két szakaszból áll. Az első szakasz törlesztő részlete tartalmazza a megtakarítást, a számlavezetési díjat és a hitelkamatot is: ezt nevezzük áthidaló kölcsön időszaknak. Az áthidaló kölcsön időszak végén a teljes megtakarítás (elhelyezett betét, betéti kamatok és a Kamatbónusz összege) betörlesztésre kerülnek a fennálló tőketartozásba. A fennmaradó összeget lakáskölcsön formájában a módozat szerinti fix kamat mellett kell tovább törleszteni.

Ön a lakásszámla szerződéskötés után igényelheti áthidaló kölcsönként a teljes szerződéses összeget, ebben az esetben az áthidaló kölcsön időszak alatt 4,5% a hitelkamat, a lakáskölcsön törlesztési időszak alatt pedig a választott módozattól függően csak 2,9%-3,9% a hitelkamat (referencia THM Kamatbónusszal: 5,83-6,81%)!1 2

Egy szerződéssel maximum 40 millió forintot is felhasználhat lakáscéljai megvalósítására. Amennyiben növelni szeretné az összeget, saját nevére több szerződést is köthet, amelyeket egyazon lakáscélra használhat fel.

Milyen futamidők közül választhatok?

 

Ön igényei szerint dönthet a négy futamidő közül annak megfelelően, hogy mennyi idő alatt szeretné törleszteni lakáshitelét. Elérhető futamidők:

  • Maximum 12,5 millió forint szerződéses összeg esetén 10 év (5 év áthidaló kölcsön időszak + max. 5 év lakáskölcsön törlesztési időszak)
  • Maximum 25 millió forint szerződéses összeg esetén 15 év (8 év és 6 hónap áthidaló kölcsön időszak + max. 6 év és 6 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak)
  • Maximum 31,25 millió forint eszerződéses összeg esetén 20 év (10 év és 6 hónap áthidaló kölcsön időszak + max. 9 év és 5 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak)
  • Maximum 40 millió forint szerződéses összeg esetén 25 év (13 év és 5 hónap áthidaló kölcsön időszak + max. 11év és 7 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak)

Új lakásszámla megkötésének feltétele a szerződéses összeg 1%-ának megfelelő számlanyitási díj befizetése.

Hogyan igényelhet Fundamenta Megvalósító Lakáshitelt?

 

A szerződéskötésre több lehetőség is rendelkezés áll:

  • amennyiben személyes ügyintézést szeretne igényelni, kérje Személyi Bankárunkat,
  • vagy kérjen visszahívást a személyre szabott kalkulációért és szerződéskötésért!
Lakcím, melyre a pénzügyi tanácsadást kéri
Tanácsadás ideje:*

Tájékoztatjuk arról, hogy az Ön személyes adatainak kezelésére vonatkozó részletes információkat ide kattintva ismerheti meg

* a csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező
Kérését rögzítettük!
Kérését rögzítettük!

Telefonos tájékoztatás

Új szerződéskötéssel, vagy hitel igénylésével kapcsolatban van kérdése? Kérjen ingyenes visszahívást adatai megadása után!

Meglévő szerződéssel kapcsolatos ügyintézés céljából kérjük, hívja a +36 1 411 8181 telefonszámot! H-K-Cs-P: 8:00-18:00, Sz: 8:00-20:00
Visszahívást kérek

Mire használható fel a Megvalósító Lakáshitel?

 

1. Ingatlan vásárlásra

  • új lakás vagy ház vásárlására
  • használt lakás vagy ház vásárlására
  • lakáshitel kiváltására, előtörlesztésére

2. Felújításra, korszerűsítésre

  • konyha felújítására
  • fürdőszoba felújítására
  • gardrób kialakítására
  • nyílászárók cseréjére
  • fűtés-, hűtés korszerűsítésére
  • gyerekszoba kialakítására
  • világításra, világítótestek vásárlására
  • felújítási munkaeszközökre
  • árnyékolásra

3. Építésre, bővítésre

  • házrész építésére
  • garázs építésére
  • terasz építésére
  • kert építésére
  • építőanyagokra
  • napelemekre

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Általános Szerződési Feltételek (Üzletszabályzat)valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által meghirdett akciókról és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.

1A lakás-takarékpénztár által nyújtott áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 6,81% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 1.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 4,5% az áthidaló szakaszban, évi fix 2,9% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 60+60=120 hó. A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 10.000 forint, folyósítási díj: 10.000 forint, számlavezetési díj: 150 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 47.100 forint. Az áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 60, a havi törlesztőrészlet nagysága 11.900 forint, a törlesztőrészletek összege 698.750 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 59, a havi törlesztőrészlet nagysága 9.340 forint, a törlesztőrészletek összege 550.156 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 1.315.156 forint.

2A lakás-takarékpénztár által nyújtott áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 5,83% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 2.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 4,5% az áthidaló szakaszban, évi fix 3,9% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 160+140=300 hó. A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 20.000 forint, folyósítási díj: 20.000 forint, számlavezetési díj: 150 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 47.100 forint. Az áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 160, a havi törlesztőrészlet nagysága 12.650 forint, a törlesztőrészletek összege 2.037.500 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 139, a havi törlesztőrészlet nagysága 10.462 forint, a törlesztőrészletek összege 1.444.525 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 3.550.275 forint.

A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

3A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításásáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20.000 forint, továbbá havi 40.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.