Ugrás a tartalomhoz
  • Megoldásaink
  • Lakáshitelek
  • Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel

Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel

2021.december 20-tól a Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitelt új, magas energiahatékonyságú lakás vagy családi ház vásárlására igényelheti, az azonnali áthidaló kölcsön szakaszban 1,99%-os, a lakáskölcsön szakaszban 2,40%-os kamattal. A hitelkonstrukció az MNB által biztosított Növekedési Hitelprogramban meghatározott keretösszeg erejéig vehető igénybe.

Mire használható fel a Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel?

 

Új építésű, energiahatékony ház, vagy lakás vásárlására, amely legalább BB energetikai besorolásúnak minősül, és primer energiaigénye nem haladja meg az évi 90 kWh/m2-t.2

Miért éri meg a Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitelt választania?

 

  • Kedvező évi fix 1,99%-os hitelkamat az azonnali áthidaló kölcsön időszakban, és 2,40%-os évi fix hitelkamat a lakáskölcsön időszakban. THM 2,65%1.

 

  • Egy szerződéssel minimum 10 millió forint, maximum 70 millió forint vehető fel.

 

  • Az NHP Zöld Lakáshitelt azonnal igényelheti, nem szükséges előzetes megtakarítási időszakkal rendelkeznie.

 

  • Már a szerződéskötéskor előre láthatja a hitelkamatok és törlesztőrészletek alakulását egészen a futamidő végéig.

 

  • Számlanyitási díj: 0Ft!

 

  • Havi számlavezetési díj: 0Ft
Példa 10.000.000 - 70.000.000 forint felvett hitel esetén
Hitelösszeg Futamidő

 

THM

 

Törlesztőrészlet 

(az azonnali áthidaló kölcsön időszakban)

Törlesztőrészlet 

(a lakáskölcsön időszakban)

10.000.000 (referencia számítás) 192 hónap 2,65% 64.583 Ft 63.200 Ft
10.000.000  144  hónap 2,71% 80.083 Ft 83.500 Ft
22.500.000  192 hónap 2,58% 145.313 Ft 142.200 Ft

58.200.000

240 hónap 2,51% 307.781 Ft 312.534 Ft

70.000.000

288 hónap 2,50% 324.683 Ft 323.400 Ft

Mobilon, a táblázat teljes megtekintéséhez kattintson a táblázatba és húzza oldalra.

 

Hogyan épül fel a Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel?

1. Azonnali áthidaló kölcsön szakasz 1,99% hitelkamattal

  • Az első szakasz törlesztőrészlete tartalmazza a megtakarítást és a hitelkamatot is: ezt nevezzük azonnali áthidaló kölcsön időszaknak.
  • Az azonnali áthidaló kölcsön időszak végén a teljes megtakarítás (elhelyezett betét és a betéti kamatok összege) betörlesztésre kerülnek a fennálló tőketartozásba (ezek kiutalása 2 hónap).

2. Lakáskölcsön szakasz  2,40% hitelkamattal

  • A fennmaradó összeget lakáskölcsön formájában a módozat szerinti fix kamat mellett kell tovább törlesztenie a futamidő végéig.

 

 

 

 

 

Az igénylés főbb feltételei

 

  • A terméket kizárólag természetes személyek igényelhetik, társasházi és lakásszövetkezeti szerződéskötés nem lehetséges.

 

  • A vásárolt ingatlan tulajdonosa(i) kötelezően bevonandó(ak) a hitelügylet adósa(i)ként.

 

  • A hiteligénylő csak egy Zöld Otthon Program keretében nyújtott hitelben lehet adós vagy adóstárs.

 

  • A tulajdonos adósnak a folyósítást követő 10 évig életvitelszerűen az ingatlanban kell laknia.

 

  • A vásárolt ingatlannak minimum BB energetikai besorolásúnak2 kell lennie.

 

  • A vásárolt ingatlan 10 évig nem adható bérbe és nem hasznosítható egyéb módokon a futamidő alatt.

 

Hogyan igényelhet Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitelt?

 

A gombra kattintás után, elérhetősége megadásával visszahívást kérhet Személyi Bankárunktól, aki személyre szabott kalkulációt készít, és segíteni fog a Fundamenta NHP Zöld Otthon hitel igénylésének folyamatában.

Lakcím, melyre a pénzügyi tanácsadást kéri
Tanácsadás ideje:*

Tájékoztatjuk arról, hogy az Ön személyes adatainak kezelésére vonatkozó részletes információkat ide kattintva ismerheti meg

* a csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező
Kérését rögzítettük!
Kérését rögzítettük!

Mi a feltétele a BB osztály elérésének?

 

Lakóingatlan akkor kaphatja meg ezt az osztályt, ha az összesített energetikai jellemző számértéke 81 és 100 KWh/m² a közé esik, de a fenti hitelkonstrukcióhoz a maximum 90 KWh/m² lehet. A BB osztály elérésének feltétele az is, hogy az energiafogyasztás legalább 25%-át megújuló forrásból kell fedezni

A következő megújuló energiahordozó vehetők figyelembe: tűzifa, biomassza, biomasszából közvetve vagy közvetlenül előállított energia, a biogázok energiája, fapellet, agripellet; nap-, szél-, vízenergia, geotermális, geotermikus, hidrotermikus, légtermikus energia.

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a "Hirdetmény a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által nyújtott Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitelről" szóló dokumentum tartalmazza.

​1. A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 2,65% az azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 10.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 1,99% az azonnali áthidaló szakaszban, és évi fix 2,40% a lakáskölcsön szakaszban, a futamidő 86+106=192 hó. A hitel teljes díjában foglalt díjak: folyósítási díj: 75.000 forint, számlavezetési díj: 0 forint/hó, a jelzálogbejegyzéshez kapcsoló költségek 47.100 forint. Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 86, a havi törlesztőrészlet nagysága 64.583 forint, a törlesztőrészletek összege 5.396.872 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 105, a havi törlesztőrészlet nagysága 63.200 forint, a törlesztőrészletek összege 6.625.071 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 12.192.043 forint.

​A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

2. Az új építésű ház, vagy lakás akkor minősül energiahatékonynak, amennyiben az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet szerint meghatározott összesített energetikai jellemző számított értéke (primer energiaigény) az Új lakásra vonatkoztatva legfeljebb 90 kWh/m²/év, továbbá az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet szerinti BB (azaz közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelő) vagy annál jobb energetikai minőségi besorolással rendelkezik.

3. A hitelkonstrukcióhoz tartozó lakáselőtakarékossági-szerződés megnyitásának díja, a Fundamenta NHP Zöld Otthon Lakáshitel esetében 0 Ft.